1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+6.5%
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東急ドエルアルス石川台II
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分
1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 70.73㎡の場合
相場
6,224万円
88.0万円/㎡
4,016
5,488
6,960
8,432
AI査定結果
推定相場価格
6,224万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,488万円〜6,960万円
77.6万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
東急ドエルアルス石川台II
7,190万円（101.7万円/㎡）/ 3階 / 70.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 7,190万円 | 101.7万円 | 3階 | 70.73㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/01 | 7,390万円 | 104.5万円 | 3階 | 70.73㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/11 | 6,990万円 | 98.8万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,100万円 | 72.1万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,190万円 | 101.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/21 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 5,880万円 | 109.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | エクレール洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 5,880万円 | 108.8万円 | 54.06㎡ | 3LDKにも変更可能 | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/16 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 6,880万円 | 78.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK+テラス+専用庭 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロイヤルパレス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,280万円 | 86.6万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,998万円 | 77.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/19 | 大田区南雪谷3丁目マンション 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,350万円 | 76.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,890万円 | 76.5万円 | 63.94㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,799万円 | 86.4万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、大田区では6.5%上昇しています。
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